Prepara tu casa para su venta
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Cuando decides vender una casa es importante que ésta esté lista para que los posibles compradores puedan visitarla y se sientan atraídos por ella. Una vez que te has platicado con tu agente inmobiliario y han podido sentar el número en que se ofertará, basándose en las características del bien inmueble, la superficie de construcción y la ubicación, es necesario tenerla preparada para que se venda al mejor precio y en el menor tiempo posible.
Muchas de las objeciones de los compradores potenciales pueden evitarse desde antes de que la visiten, ya que pueden negociar el precio del inmueble basándose en arreglos que tengan que hacerle, pero en muchas ocasiones estas reparaciones se pueden realizar por un costo mucho menor que el descuento que pueden pedir los clientes. Por eso es importante, antes de mostrar el inmueble, tener las paredes resanadas y pintadas, las puertas barnizadas, bisagras aceitadas, ventanas con los vidrios completos y poner especial atención a los detalles de la cocina y los baños. Tu agente inmobiliario puede orientarte sobre cuáles son las reparaciones necesarias y sobre todo aquellas en las que normalmente se fijan los compradores.
La limpieza del lugar también es muy importante. Aunque la casa no esté habitada, el polvo puede irse acumulando, las hojas secas caer en los patios y los posibles compradores que la visitan pueden ir dejando huellas. El tener el espacio siempre limpio ayudará a que se vea mejor y sea más atractivo.
Mantén el césped cortado y los arbustos podados. Y muy importante, deja el espacio libre de cualquier mueble, objeto o basura. Esto ayuda a que el espacio se vea más amplio y que los compradores puedan visualizar mejor sus muebles dentro de él.
En CAPSA te ayudamos a que obtengas el mejor trato por tu inmueble y te orientamos legalmente para que la venta se realice sin ningún contratiempo.
